Kiinteistöt, jotka katsovat, että niiden etuihin tai olosuhteisiin heikentävästi vaikuttaa VT 12 Rantaväylän tunnelihanke ja maanalainen rakennuskaava, on syytä tehdä kirjallinen mielipideilmaisu ja / tai muistutus Tampereen kaupungille. Mielipideilmaisut oli tehtävä 28.11. - 31.12.2008 välisenä aikana, mutta kaupunki ottanee niitä edelleen vastaan varsinkin, jos ne ovat oleellisia asian kannalta.
Kaupunki esittelee keväällä lausuntojen ja mielipiteiden pohjalta valmistellun muutosehdotuksen. Tähän voidaan tehdä muistutus sen esille panosta 30 vuorokauden aikana. Muistutuksiin kaupungin on myös vastattava kirjallisesti sekä perusteltava kantansa.
Tässä eräs tehty mielipideilmaisu.
As Oy Näsipuisto: Mielipide VT 12 Rantaväylän tunnelihankkeesta
Tämän lisäksi As Oy Näsipuisto on esittänyt Pirkanmaan Ympäristökeskukselle maankäyttö- ja rakennuslain 64 §:n mukaista neuvottelua Tampereen kaupungin kanssa osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä VT 12 tunnelihankkeen toteuttamisen osalta.
Suurin osa tunnelilinjauksen yläpuolella olevista taloista on perustettu kallion päälle. Nämä haitat ja riskit ovat kaikilla tunnelin yläpuolisilla kiinteistöillä.
Tunnelialueiden päissä sijaitsevien kiinteistöjen (Santalahti ja Naistenlahti) ja asukkaiden on erityisesti syytä huomioida em. haittojen lisäksi eritasoliittymien ja ramppien vaikutus olosuhteiden muutoksiin asuinympäristössä. Työaikaisen- ja muutoksien jälkeinen liikenteen vaikutus, melu ja pöly, päästöt sekä yleinen asuinympäristön heikkeneminen josta aiheutuu kohtuutonta haittaa.
Pirkanmaan ympäristökeskus on tehnyt 23.8.2007 päätöksen ympäristövaikutusten arviointimenettelyn (YVA) soveltamisesta Tampereen Rantaväylän tunnelihankkeeseen. Tampereen kaupunki on valittanut hallinto-oikeuteen Pirkanmaan ympäristökeskuksen päätöksestä. Hallinto-oikeuden ratkaisu on luvattu antaa lähiaikoina.
Olennaisin muutos hanke-yva:ssa normaali (kaava) yva menettelyyn on nimenomaan vastuuviranomaisen (yhteysviranomaisen) muuttuminen. Ympäristökeskus on hanke Yva:ssa vastuuviranomaisena, ei kaupunki. Kaupunki on normaali (kaava) yva menettelystä vastuussa. Mikäli hallinto-oikeus hylkää asiassa tehdyn valituksen, ympäristökeskuksen vastuulla olisi hanke yva menettelyn toteuttaminen lainmukaisella tavalla.
Pirkanmaan kiinteistöyhdistys on tehnyt myös lausunnon asiasta Tampereen kaupungille ja ilmaissut kriittisen kantansa.
Tampereen kaupunki perustelee tunnelihankkeen tarpeellisuutta mm. yhteiskunnan- ja yleisen edun mukaisena sekä liikenteen tarkoituksenmukaisella järjestämisellä.
Varsinaista maanalaista rakennuskaavaa Tampereella ei ole vielä aikaisemmin toteutettu ja näin se tulee vaikuttamaan myös muihin mahdollisiin kaavapäätöksiin.